ТСЖ «Гознак-2»: перезагрузка

25 июня 2012 года в здании ДК Гознака прошло собрание членов ТСЖ «Гознак-2» (домов по адресам ул. К. Либкнехта 4, 6, 8). Инициаторами повторного очного собрания (первоначальное состоялось 6 июня 2012 года по инициативе членов Правления ТСЖ) стали собственники квартир дома № 8: Бандовский Г. Ю., Казымов С. Н., Пономарева В. С.

Повестка дня состояла из следующих вопросов: отчет ТСЖ и УК «Уралкомп» за 2010–2011 г. г., план на 2012–2013 г. г., выборы Правления и ревизионной комиссии. На собрании присутствовали представители городской администрации Холодницкая Т. В. и Хмыз В. В.

В отчете управляющей компании «Уралкомп» директор О. А. Колоколова поблагодарила членов ТСЖ, и особенно Правление, за совместную работу, а собственников — за то, что впервые за 6 лет более 50 человек одновременно собрались на очное собрание. Для ТСЖ «Гознак-2» это оказалось невиданным событием. Ольга Аркадьевна упомянула историю создания ТСЖ в 2006 году, рассказала о работе ТСЖ за последние несколько лет, о взаимоотношениях с УК «Уралкомп», о финансовом состоянии ТСЖ, о судах с «ТГК-9» и «Новогор-Прикамье».

В отчете прозвучали цифры о собранных (за более чем 6 лет существования ТСЖ) целевых средствах по статье «текущий ремонт» в размере 2,3 млн. рублей и о привлеченных (благодаря работе УК и Правления ТСЖ) средствах на капитальный ремонт 9,2 млн. рублей. Был предоставлен отчет о выполненных работах, прозвучали ответы на вопросы об общедомовых приборах учета, о компенсациях членам правления ТСЖ, о показаниях индивидуальных счетчиков на электроэнергию и расходах на общедомовые нужды, о повышении тарифа на содержание жилья с 1 июля 2012 года.

Особо было отмечено, что в соответствии с требованиями ЖК РФ в 2012 году ТСЖ прошло проверку в Государственной инспекции вневедомственного контроля Пермского края и подтвердило правильность создания и деятельности ТСЖ.

Отдельно в отчете прозвучали преимущества работы с УК «Уралкомп»: наличие круглосуточной аварийно-диспетчерской службы, сайта (где размещены балансы ТСЖ за 2010 и 2011 г. г), материально-технической база подрядчиков и многое другое.

Собственники домов одобрили предложение УК о проведении общего собрания собственников на тему включения общедомовых нужд по коммунальным услугам в состав затрат на содержание и ремонт жилья, а также высказали пожелание остаться в управлении «Уралкомпа» и в дальнейшем. Представители инициативной группы Бандовский Г. Ю. и Казымов С. Н. подтвердили намерение нового состава правления ТСЖ продолжать работать по договору с «Уралкомпом».

Однако для голосования и подведения итогов оказалось не достаточно голосов (по Уставу и ЖК РФ в собрании членов ТСЖ должно принять участие более 50%). Именно поэтому инициаторы собрания решили провести еще одно, уже третье по счету, очное собрание членов ТСЖ. Как сообщил управляющей компании один из инициаторов, Казымов С. Н., собрание планируется не ранее чем через месяц.