Собственники дома № 2 по переулку Василия Швая доказали в судах правомерность перехода в управляющую компанию «Уралкомп»

В соответствии со ст.161 ЖК РФ 20.01.2011 г. общим собранием собственников помещений в доме № 2 по переулку было принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «РОСО» с 28.02.2011 г. и заключении договора управления многоквартирным домом с ООО «ПКФ «Уралкомп» с 01.03.2011 г. сроком на 5 лет.

На сегодняшний день все препятствия для реального управления домом ООО «ПКФ «Уралкомп» устранены.

А именно:

Администрация Краснокамского городского поселения обратилась в Краснокамский городской суд с иском о признании недействительным вышеуказанного решения, ссылаясь на протоколы общих собрания собственников от 05.04.2011 и 27.04.2011 г. Но 19.10.2011 г. Краснокамский городской суд в удовлетворении исковых требований Администрации поселения отказал. Решение вступило в законную силу 03.11.2011 г.

Собственники жилых помещений и ООО «ПКФ «Уралкомп» также обратились в Краснокамский городской суд с исковым заявлением к ООО «РОСО» о признании недействительным решения собственников 05.04.2011 г. и 27.04.2011 г. Судом было установлено, что сведения, отраженные в протоколах ООО «РОСО» не соответствуют действительности, при проведении собраний ООО «РОСО» грубо нарушено действующее законодательство. Поэтому 16.11.2011 г. исковые требования ООО «ПКФ «Уралкомп» и собственников дома удовлетворены. Решения собственников, оформленные протоколами ООО «РОСО», признаны недействительными. Решение суда также вступило в законную силу.

Учитывая вышеизложенное, ООО «РОСО» утратило статус управляющей организации с 01.03.2011 г. и не может оказывать жителям дома жилищно-коммунальные услуги и являться получателем денежных средств от населения.

Кроме того, 29.02.2012 г. ООО «РОСО» отказалось в арбитражном суде Пермского края от исковых требований к ООО «ПКФ «Уралкомп» о признании незаконными действий по препятствованию в доступе ООО «РОСО» к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома по пер. В. Шваи, 2 (дело № А50–11072/2011).

В адрес ресурсоснабжающих организаций и МУ «Краснокамский РКЦ» были направлены письма с копиями всех решений судов. Также направлено письмо в ООО «РОСО» о передаче ООО «ПКФ «Уралкомп» всех документов, необходимых для управления домом, в том числе документов о произведенном капитальном ремонте.

Таким образом, в связи с полной определенностью по управлению вашим домом сообщаем, что ООО «ПКФ «Уралкомп» в срок до 1 мая 2012 года будет проведено отчетное собрание по результатам работы в 2011 году с об утверждением плана работ на 2012 год.

Обращаем ваше внимание, что оплату за услуги ЖКХ необходимо производить по квитанциям зеленого цвета с реквизитами ООО «ПКФ «Уралкомп» (в том числе за воду также по квитанциям зеленого цвета с реквизитами МУП «Водоканал»). Средства жильцов, поступившие на другой счет и по другим реквизитам, вернуть будет очень сложно. Поэтому всем, кто производил оплату по иным расчетным документам, рекомендуем обратиться в расчетный отдел ООО «ПКФ «Уралкомп» для сверки платежей (с 8 до 17 часов в рабочие дни), справки по телефону 9-58-94.

Телефон круглосуточной аварийно-диспетчерской службы 7-20-55.

 

11 марта 2012 года

 

С уважением, юридический отдел управляющей компании «Уралкомп».